El concejal santiaguense Alexander Germoso, militante de Opción Democrática, presentó una propuesta para establecer un certificado de uso y habitabilidad obligatorio en todas las edificaciones públicas y privadas de la República Dominicana. La iniciativa busca fortalecer el control estructural y evitar tragedias como el derrumbe en la discoteca Jet Set.
Marco legal y fiscalización
Germoso explicó en una entrevista radial que la medida responde a la carencia de un instrumento jurídico que faculte a las autoridades para actuar con contundencia ante construcciones que violan las normas para las que fueron diseñadas. Señaló que en la actualidad no hay un mecanismo que fuerce a evaluar el estado de las edificaciones de manera periódica.
La propuesta plantea la creación de una "cédula de la edificación", emitida por una comisión que integrarían el Ministerio de la Vivienda, los ayuntamientos y los bomberos. Este documento tendría validez por una década y su renovación dependería del cumplimiento de los estándares de seguridad y estructura.
Vigencia y alcance coercitivo
Dicho certificado debería actualizarse antes de su expiración si se realizan modificaciones importantes, como un cambio de uso —por ejemplo, transformar un cine en discoteca— o después de incidentes como incendios o terremotos que puedan afectar la infraestructura.
El regidor detalló que el documento también serviría como herramienta coercitiva, ya que sin él no se podrían efectuar transacciones como la venta de propiedades. Además, se prevén multas para quienes no acaten la normativa.
Trámite legislativo y llamado
La propuesta ya fue entregada en la Alcaldía de Santiago y presentada ante el Ministerio de la Vivienda, pero necesita ser asumida por un legislador para convertirse formalmente en un proyecto de ley. Germoso expresó que la iniciativa está abierta a mejoras y aportes de diversos sectores.
El alcance de la medida cubriría todas las construcciones, sin importar su uso o tamaño. Según el concejal, tanto lugares de alta afluencia como pequeños locales deben cumplir con parámetros de seguridad, ya que cualquier colapso estructural puede tener desenlaces fatales.
Detalles específicos y prevención
Durante la conversación también se discutió la necesidad de incluir aspectos específicos como la certificación y mantenimiento de ascensores, así como la capacidad de respuesta ante incendios en edificios altos, especialmente en ciudades como Santiago, donde ha crecido la construcción vertical.
El regidor enfatizó que muchas tragedias pueden evitarse si se da prioridad a la fiscalización y al mantenimiento adecuado de las infraestructuras. En ese sentido, insistió en que el país debe aprender de lo sucedido en el caso Jet Set y avanzar hacia un marco legal más estricto.
Finalmente, hizo un llamado para que la propuesta sea acogida sin distinción política, subrayando que su objetivo es prevenir nuevas pérdidas humanas y garantizar la seguridad de la población en los espacios que habita y frecuenta.
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